October 31, 2020

Samsar sau broker imobiliar?

Job-ul de broker imobiliar este unul foarte greu, dar cu multe satisfactii profesionale si materiale pentru cei care reusesc. Foarte putini comparand cu cei care incearca sa pacaleasca munca sau evita adevarul in viata.
Domeniul atrage tineri care doresc sa reuseasca in viata, dar si multi care sunt refuzati peste tot.
Persoane cu caracter puternic, onesti si integri care merita sa invinga in aceasta jungla imobiliara din Romania, dar si “samsari” imobiliari in miniatura sau maturi.
Descrierea completa a samsarului este mai jos.
–       Barbat;
–       25-30 ani;
–       A terminat liceul (poate in prezent student);
–       Are venituri intre 300-400 EURO (prea mult pentru cat merita).
Traieste in haita – se inconjoara de agenti identici cu el.
Vine dintr-o familie nevoiasa – dar stie sa muste mana care l-a hranit.
A lucrat maxim 12 luni la o agentie mai cunoscuta unde a fost oaia neagra. A rezistat cat timp a reusit sa isi ascunda caracterul indoielnic.
De la aceasta a furat tot ce a putut (mai ales tranzactii).  Cand a fost dat afara nu a fost suficient ca a furat comisioanele, a luat si toata baza de date de oferte de pe piata libera. Nu este in stare de a fura clientii seriosi.
Din categoria samsarilor cei mai periculosi sunt prostii care se cred destepti. Acestia datorita tupeului fantastic si starii de supraestimare in care traiesc tot timpul au impresia ca este foarte simplu si ca merita ceva mai bun.
Dupa ce este concediat de compania imobiliara de la care a furat 10% din know-how nu are pregatirea necesara si nici macar ambitia sa realizeze ceva original si copiaza absolut toti cei 10% cuvant cu cuvant: modele contracte, poze site, tot ce a retinut el in scurta activitate.
COPY-PASTE sau PAPAGALI. Cer scuze pasarilor pentru aceasta comparatie nedreapta.
80%:  SAMSAREALA.
SAMSAR (DEX): Persoană care face din orice lucru obiect de negoț.
As adauga la DEX, “fara scrupule”.
10%: NOROC CHIOR.
Acesti neintegrati in societate cred tare mult in noroc, desi meseria de broker imobiliar presupune altceva.
Odata pe cont propriu, samsarii imobiliari nu pot oferi mare lucru agentilor angajati, daca se pot numi asa.
Se bucura foarte mult daca o persoana a fost de acord sa lucreze pentru ei.
Mai mult, noul trend este ca broker-ii sa plateasca umbrela sub care lucreaza. ANGAJATUL plateste SAMSARUL!
Reteta succesului pentru samsarul imobiliar
Fondarea “companiei”
Samsarul isi face SRL.
Nu are un plan de afaceri. Mai rau. Niciun fel buget.
Buget: minus 400 EURO
Gasire sediu
Convietuind bine numai cu cei asemeni lui (in haita), alege sa inchirieze un apartament cu 2 camere impreuna cu alti 2 samsari/freelanceri care lucreaza part-time in imobiliare.
Buget: 300 EURO / luna / 3 freelanceri = minus 100 EURO
Recrutare asa zisi “brokeri” / formare echipa
Reuseste sa pacaleasca niste amarati de mirajul castigurilor in imobiliare. Nu exista criterii de angajare. CANTITATIV, nu CALITATIV!
Publica anunturi gratuit pe bestjobs si beneficiaza de faptul ca firma este noua.
Buget: zero.
Beneficii brokeri
Pacalitii platesc 200 Euro pentru a veni la birou.
Salarii? Taxe platite la stat? Buget de promovare? Facturi taiate clientilor? Alte facilitati?
Haideti sa ma opresc din glume. Samsarii de abia isi platesc chiria apartamentului.
Buget: plus 200 Euro pentru samsar * numar agenti
Si acum intelegeti de ce nu exista criterii de angajare.
Cu cat sunt mai multi, cu atat se lungeste agonia. Impresia gresita ca asa iti faci un nume in imobiliare. Ma scuzati… Nu vor reputatie, vor banii vostri!
Acesti agenti se schimba ca sosetele. Daca nu realizeaza ei mai devreme pacaleala si pleaca singuri.
Desfasurare activitate
Cei 200 Euro trebuie achitati pe parcursul unei luni.
Firma este no name, buget de promovare nu exista la modul serios.
Totusi, samsarul gaseste …cu greu … in ani … buget pentru a da COPY-PASTE la pozele de pe site-ul agentiei care l-a hranit o perioada din greseala.
Nu stie ca succesul firmei serioase nu inseamna si succesul sau.
Nu are clienti. Foarte putini bani sau deloc!
Pacalitii care nu au de ales deoarece si-ar gasi un loc de munca prea greu vor ramane cateva luni bune. Nu s-au nascut prea inzestrati sau sunt prea slabi pregatiti.
Nu au curaj sa razbata in viata.
Cei ambitiosi se vor scutura de aceasta capa a pierzaniei.
In loc de incheiere, imaginati-va:
1. Cum ar arata lumea daca nu ar exista minciuna?
2. Cum ar arata lumea daca nimeni nu ar mai fura?
3. Cum ar arata lumea daca fiecare dintre noi si-ar cunoaste rolul in societate? Daca ne-am vedea lungul nasului?
* Dar fara sa renuntam la planurile construite pe munca.
4. Cum ar fi lumea daca s-ar plati taxele (chiar daca sunt imense)? Daca s-ar respecta legea?
Inclusiv aceste mini-agentii ale samsarilor imobiliari.
Inclusiv agentii imobiliare reprezentante ale unor nume cunoscute la nivel international aleg sa lucreze pe PFA cu asa zisi salariati.
Va recomand sa verificati background-ul broker-ilor la care apelati.